10.2.5. ПОСЛУГИ ГУРТОЖИТКІВ
Нормативна база:
1. Постанова Ради Міністрів УРСР «Про затвердження Примірного положення про гуртожитки» від 03.06.1986 р. № 208.
Гуртожитки призначаються для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання ([1] пункт 2).
Гуртожитки підрозділяються на два види:
- для проживання одиноких громадян (жилі приміщення знаходяться у спільному користуванні кількох осіб, які не перебувають у сімейних стосунках);
- для проживання сімей (жилі приміщення, що складаються з однієї чи кількох кімнат, перебувають у відособленому користуванні сімей).
У гуртожитках, призначених для проживання одиноких громадян, при необхідності, можуть бути виділені приміщення для проживання сімей ([1] пункт 4).
Жила площа в гуртожитку надається в розмірі не менше 6 кв. метрів на одну особу ([1] пункт 12).
Жила площа в гуртожитку не підлягає обміну, розділу, бронюванню і здачі в піднайом ([1] пункт 15).
Громадяни, які проживають у гуртожитку, МАЮТЬ ПРАВО:
- користуватися приміщеннями культурно-побутового призначення, обладнанням, інвентарем гуртожитку та комунально-побутовими послугами;
- обирати раду гуртожитку і бути обраними до її складу, брати участь у культурно-масовій та фізкультурно-оздоровчій роботі, в обговоренні питань організації побуту в гуртожитку і вносити свої пропозиції щодо поліпшення цієї роботи;
- вимагати своєчасної заміни обладнання, меблів, постільних речей та іншого інвентаря, що стали непридатними, а також усунення недоліків у культурно-побутовому обслуговуванні ([1] пункт 16).
Громадяни, які проживають у приміщеннях, що перебувають у їх відособленому користуванні, ВПРАВІ вселити в займані приміщення своїх неповнолітніх дітей ([1] пункт 17).
Громадяни, які проживають у гуртожитку, ЗОБОВ'ЯЗАНІ:
- використовувати надану жилу площу відповідно до її призначення;
- забезпечувати схоронність приміщень, обладнання й інвентаря;
- додержувати правил соціалістичного співжиття і правил внутрішнього розпорядку гуртожитку;
- зберігати чистоту й порядок у жилих приміщеннях, кабінах ліфтів, на сходових клітках та в інших місцях загального користування;
- ощадливо витрачати теплову й електричну енергію, воду і газ;
- суворо додержувати правил пожежної безпеки при користуванні електричними, газовими та іншими приладами й обладнанням;
- брати участь у благоустрої й озелененні прилеглої до гуртожитку території, охороні зелених насаджень, обладнанні, ремонті і належному утриманні спортивних та дитячих майданчиків;
- своєчасно вносити плату за користування жилою площею і за комунальні послуги.
Особи, які вибувають з гуртожитку, зобов'язані здати все майно, що рахується за ними ([1] пункт 18).
Мешканцям гуртожитку ЗАБОРОНЯЄТЬСЯ:
- провадити самовільно переобладнання й перепланування приміщень;
- захаращувати предметами домашнього вжитку балкони, пожежні проходи, коридори, сходові клітки й запасні виходи;
- зберігати в жилих приміщеннях, на сходових клітках, балконах легкозаймисті й горючі рідини, вибухонебезпечні матеріали та речовини, що забруднюють повітря;
- установлювати без дозволу керівництва гуртожитку тимчасові електронагрівальні прилади для додаткового обігрівання приміщень;
- кидати в сміттєпровід великогабаритні предмети, незагашені недопалки й сірники, виливати рідини;
- у період з 23 до 7 години включати на підвищену гучність телевізійну, магнітофонну і радіоапаратуру, грати на музичних інструментах та створювати інший шум, що порушує спокій громадян;
- самовільно переселятися з одного приміщення в інше ([1] пункт 19).
Гуртожиток відповідає за збереження майна громадян, яке знаходиться у відведених їм приміщеннях, хоч би це майно, крім грошей і дорогоцінностей, не було особо здано на збереження гуртожитку ([1] пункт 29).
Завідуючий (директор) гуртожитком ЗОБОВ'ЯЗАНИЙ забезпечити:
- вселення громадян, яким надано жилу площу в гуртожитку, при наявності у них ордерів;
- облік і прописку осіб, які проживають у гуртожитку, а також додержання правил паспортної системи;
- видачу мешканцям необхідного інвентаря, постільних та інших речей, своєчасну зміну (не рідше одного разу на 10 днів), прання і дезинфекцію постільних речей;
- підтримання чистоти в гуртожитку і на прилеглій до нього території, схоронність обладнання й інвентаря, додержання правил внутрішнього розпорядку гуртожитку, правил пожежної безпеки та санітарних правил;
- ведення книги санітарного й пожежного нагляду, а також книги скарг, заяв і пропозицій мешканців та своєчасне реагування на виявлені порушення й недоліки ([1] пункт 28).
Вихователь ЗОБОВ'ЯЗАНИЙ:
- вивчати інтереси і запити мешканців гуртожитку, проводити роботу, спрямовану на виховання мешканців у дусі колективізму, товариськості та свідомого виконання правил проживання у гуртожитку;
- здійснювати контроль за створенням у гуртожитку належних умов для відпочинку й навчання мешканців ([1] пункт 33).
Плата за користування жилою площею в приміщеннях, що знаходяться в спільному користуванні кількох осіб, які не перебувають у сімейних стосунках, провадиться за встановленими ставками. Витрати на комунальні послуги входять до ставки плати за користування жилою площею і окремо плата за них не стягується ([1] пункт 38).
Сезонні, тимчасові працівники і особи, що працювали за строковим трудовим договором, які припинили роботу, а також особи, що вчились у навчальних закладах і вибули з них, підлягають виселенню без надання іншого жилого приміщення з гуртожитку, який їм було надано у зв'язку з роботою чи навчанням.
Інших працівників підприємств, установ, організацій, які поселилися в гуртожитку у зв'язку з роботою, може бути виселено без надання іншого жилого приміщення в разі звільнення за власним бажанням без поважних причин, за порушення трудової дисципліни або вчинення злочину. Осіб, які припинили роботу з інших підстав, може бути виселено лише з наданням їм іншого жилого приміщення ([1] пункт 40).
З гуртожитку без надання іншого жилого приміщення не може бути виселено:
1) інвалідів війни та інших інвалідів з числа військовослужбовців;
2) осіб, які пропрацювали на підприємстві, в установі, організації, що надали їм жилу площу в гуртожитку, не менш як десять років;
3) осіб, звільнених у зв'язку з ліквідацією підприємства, установи, організації або за скороченням чисельності чи штату працівників;
4) пенсіонерів по старості, персональних пенсіонерів; членів сім'ї померлого працівника, якому було надано жилу площу в гуртожитку; інвалідів праці I і II груп;
5) одиноких осіб з неповнолітніми дітьми, які проживають разом з ними ([1] пункт 41).
Осіб, які проживають у гуртожитках, виселяють також у разі знесення будинку чи переобладнання будинку (жилого приміщення) в нежилий, а також якщо будинок (жиле приміщення) загрожує обвалом. При цьому виселюваним надається інша жила площа в гуртожитку або інше жиле приміщення (сім'ї - кімната в гуртожитку для проживання сімей, а одинаку, який проживає в кімнаті, що перебуває в його відособленому користуванні, - така ж кімната) ([1] пункт 42).
Громадян, яких самоправний зайняв житлову площу у гуртожитку виселяють без надання їм іншого жилого приміщення ([1] пункт 44).